オフィス仲介大手の三鬼商事が発表した2025年12月の福岡ビジネス地区（天神など主要6地区）のオフィス空室率は、前月比0.08ポイント高い4.95%だった。上昇は2カ月ぶりだが、需給均衡の目安となる5%は5カ月連続で下回った。天神エリアは8.81%で、新規出店や館内増床に伴う成約によって0.24ポイント低下した。
福岡ビジネス地区の1坪（約3.3平方メートル）当たりの平均賃料は前月より36円高い1万2281円だった。
オフィス仲介大手の三幸エステートが発表した福岡市全体の12月のオフィス空室率は前月比0.28ポイント低い4.05%となった。平均賃料は1坪当たり1万5640円と10円下がった。
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